Immobilienrecht

Marc Grünbaum

„Immobil heißt eigentlich unbeweglich. In der heutigen Realität muss jedoch dynamisch agiert werden.“

Absichern · Gestalten für Eigentümer und Investoren · Käufer und Verkäufer · Vermieter und Mieter von Gewerbeimmobilien · Projektentwickler · Makler und Verwalter · Family Offices und Immobilienportfolios

Eine Immobilie ist Wirtschaftsgut, Anlage und Verantwortung zugleich — und damit selten in Ruhe. Märkte, Zinsen, Nutzungen, Eigentümerstrukturen verändern sich. Wer kauft, vermietet, entwickelt oder verwaltet, trifft Entscheidungen, deren rechtliche und wirtschaftliche Folgen oft über Jahrzehnte nachwirken.

Kaufverträge, Mietverhältnisse, Nutzungsrechte, Bauträgerprojekte, Streitfälle: Die Komplexität nimmt zu, die Reibung zwischen Vertrag und Realität wächst. Handlungsfähigkeit im Immobilienrecht heißt deshalb: Wir gestalten Verträge so, dass sie über Zyklen tragen. Wir begleiten Transaktionen sicher, klar und vorausblickend, damit die Immobilie weiter Erträge bringt, statt Ressourcen zu binden.

Im Immobilienrecht endet Beratung selten mit dem Closing. Wir beraten mit langjähriger Erfahrung: Mitgestaltend, wo entwickelt, gekauft, vermietet oder übergeben wird. Absichernd, wo Werte, Erträge und Substanz zu schützen sind. Verteidigend, wo Eigentum, Renditen oder Bauvorhaben angegriffen werden.

Unsere Leistungen:

  • Immobilien-Transaktionen sicher führen

  • Gewerbemietverträge gestalten

  • Portfolio absichern

  • Streitfälle schnell klären

  • WEG-Recht und Eigentümergemeinschaften

    • Transaktionsbegleitung
      Ob Ankauf, Verkauf oder Verwertung von Immobilien – wir begleiten Sie in allen Phasen des Transaktionsprozesses. Unser Leistungsspektrum reicht von der Due-Diligence-Prüfung über die Gestaltung und Verhandlung der Vertragsdokumentation bis hin zur Implementierung und Abwicklung der Verträge. Dabei strukturieren wir die Transaktion individuell nach Ihren Bedürfnissen, sei es bei Asset Deals, Share Deals oder Portfoliotransaktionen.

    • Mietrecht für Gewerbeimmobilien
      Wir beraten sowohl Vermieter als auch Mieter bei der Gestaltung und Verhandlung von Gewerbemietverträgen, darunter Büromietverträge, Logistikmietverträge, Hotelmietverträge sowie Mietverträge im Einzelhandels- und Gastronomiesegment. Mit unserer Expertise sorgen wir für rechtssichere Lösungen, die den wirtschaftlichen Interessen unserer Mandantinnen und Mandanten gerecht werden.

    • Wohnungswirtschaft
      Unser Team berät private und institutionelle Eigentümer sowie Hausverwaltungen umfassend im gesamten Lebenszyklus einer Immobilie. Dabei berücksichtigen wir nicht nur rechtliche, sondern auch wirtschaftliche Aspekte, um langfristig nachhaltige Lösungen zu schaffen.

    • Maklerrecht
      Wir verfügen über besondere Erfahrung in der Beratung und Vertretung von Maklerunternehmen. Ob Vertragsgestaltung, Durchsetzung von Provisionsansprüchen oder gerichtliche Vertretung – wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Expertise zur Seite.

    • Wohnungseigentumsrecht
      Die rechtlichen Fragestellungen in Wohnungseigentümergemeinschaften erfordern spezifisches Know-how, insbesondere bei grundbuchrechtlichen Besonderheiten. Wir unterstützen unsere Mandantinnen und Mandanten bei der rechtssicheren Verwaltung und Gestaltung von Vereinbarungen sowie in Streitfällen.

    • Zwangsvollstreckung und Zwangsversteigerung
      Unser Team begleitet Sie bei Zwangsverwaltungen, Zwangsversteigerungen und Teilungsversteigerungen. Mit fundiertem Wissen im Vollstreckungsrecht und strategischem Weitblick setzen wir Ihre Interessen konsequent durch.

    • Gestaltung und Verhandlung von Mietverträgen
      Wir sorgen für rechtssichere Mietverträge, die auf die individuellen Bedürfnisse von Vermietern und Mietern zugeschnitten sind.

    • Rechtsstreitigkeiten vor Gericht
      Unser Team vertritt Sie bei der Durchsetzung oder Abwehr von Ansprüchen im Zusammenhang mit Immobilien. Dabei kombinieren wir juristische Expertise mit strategischer Verhandlungsführung.

    • Beratung von Erwerbergemeinschaften
      Wir beraten Erwerbergemeinschaften bei der optimalen Strukturierung des Immobilienerwerbs und gestalten maßgeschneiderte Vereinbarungen.

  • Wir verstehen Immobilien nicht nur als rechtliche, sondern auch als wirtschaftliche Werte. Auf der Grundlage jahrelanger Rechtspraxis gestalten wir im Sinne unserer Mandanten ganzheitliche und wirtschaftlich durchdachte Lösungen. Mit Engagement und Sorgfalt setzen wir uns für Ihre Interessen ein und begleiten Sie zuverlässig durch sämtliche rechtlichen Herausforderungen im Immobilienrecht.

Ihr Ansprechpartner im Immobilienrecht: